Thanh khoản căn hộ phía Nam khởi sắc đầu năm

 Nhiều dự án căn hộ mở bán những ngày đầu năm 2025 ghi nhận thanh khoản tích cực, đa phần đều là sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp, bình dân dự án The Global City.

 

Trong đợt mở bán ngày 4/1, căn hộ CitiGrand thuộc khu đô thị Cát Lái (TP Thủ Đức) ghi nhận hơn 80% giỏ hàng (tương đương 80 căn hộ) đã được giao dịch sau vài giờ giới thiệu. Đây là dự án hiếm hoi tại TP HCM mở bán trong dịp cận Tết Nguyên đán có giá tầm 2,8 tỷ đồng mỗi căn, tương đương 55 triệu đồng mỗi m2.

Còn ở TP Thuận An, Bình Dương, ngày 5/1, chủ đầu tư Lê Phong và Coteccons cũng mở bán thành công 90% rổ hàng (tương đương 90 căn) của dự án The Emerald 68. Theo đơn vị phân phối, do là đợt bán cuối cùng trước khi vào kỳ nghỉ Tết Âm lịch nên chủ đầu tư vẫn giữ nguyên giá (47 triệu đồng mỗi m2), kèm thêm chính sách thanh toán mới như chiết khấu 10%, ân hạn gốc lãi 2 năm, tặng lì xì... nên được thị trường đón nhận tốtdự án The Global City.

Cùng ngày này, TT Avio của chủ đầu tư TT Capital ở TP Dĩ An, Bình Dương mở bán cũng ghi nhận giao dịch thành công 150 căn hộ, đạt 90% rổ hàng triển khai. Dự án này thuộc phân khúc vừa túi tiền, giá từ 1,23 tỷ đồng một căn, tương đương khoảng 35 triệu đồng mỗi m2.

Anh Lý Minh Tiến, cư dân phân khu The Rainbow, có những trải nghiệm dễ chịu với Vinbus sau gần một năm dọn về đô thị sinh sống dự án The Global City. Mỗi buổi sáng, cư dân đều dùng xe buýt điện để di chuyển đến chỗ làm trên đường Nguyễn Công Trứ, quận 1. Tần suất xe dày đặc nên thời gian chờ rất ít. Không gian xe rộng rãi, dễ chịu. Anh tận dụng khoảng 45 phút trên xe để kiểm tra các công việc hoặc tranh thủ nghe vài bản nhạc yêu thích, lấy năng lượng trước giờ làm.

"Đô thị có tiện ích đa dạng, không thiếu gì. Những chuyến xe cùng hạ tầng tương lai là điểm đáng lưu tâm, tạo thêm sự tiện lợi cho gia đình khi di chuyển đến nhiều khu vực", anh Lý Minh Tiến nói.

Đại diện Vingroup cho biết Vinhomes Grand Park là đô thị hiếm hoi sở hữu quỹ đất rộng lớn hơn 271 ha ở khu Đông TP HCM. Trong đó, 70% diện tích được dành để phát triển không gian xanh và các tiện ích công cộng. Qua 5 năm, nơi đây đã đón hơn 60.000 cư dân về an cư. Con số sẽ tiếp tục tăng nhanh trong thời gian tới khi hàng loạt tuyến giao thông trọng điểm đi vào hoạt động và nhiều dự án, phân khu tiếp tục bàn giao.

Sau rà soát, tổ này đã tháo gỡ khó khăn cho 41 dự án, với tổng số 27.575 căn được cấp sổ hồng cho cư dân. Với dự án The Global City còn lại, Sở Tài Nguyên và Môi Trường sẽ thực hiện nhiều giải pháp, phân nhóm, phân loại vướng mắc và giải quyết dứt điểm trong năm nay.