TP HCM cấp sổ hồng cho 41 dự án nhà ở thương mại

 TP HCM đã giải quyết, cấp 27.575 sổ hồng cho người dân tại 41 dự án nhà thương mại gặp vướng mắc, theo Sở Tài nguyên và Môi trường dự án The Global City.

Tại báo cáo tháo gỡ khó khăn trong giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) tại các dự án nhà ở thương mại, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cho biết tổ công tác của thành phố đã xem xét vướng mắc tại 66 dự án, với 37.217 căn hộ, officetel dự án The Global City.

Sau rà soát, tổ này đã tháo gỡ khó khăn cho 41 dự án, với tổng số 27.575 căn được cấp sổ hồng cho cư dân. Với những dự án còn lại, Sở Tài Nguyên và Môi Trường sẽ thực hiện nhiều giải pháp, phân nhóm, phân loại vướng mắc và giải quyết dứt điểm trong năm nay.

Đánh giá về tình hình bán hàng những ngày cận Tết Nguyên đán, ông Trần Đức Hòa, Giám đốc Công ty bất động sản Gia Hòa, cũng cho biết năm nay nhiều chủ đầu tư có sản phẩm ra thị trường "chiến đấu" đến những ngày cuối cùng dự án The Global City. Đây là một tín hiệu tích cực cho thấy sức cầu của thị trường đang dần phục hồi. Thời điểm gần Tết Giáp Thìn, hầu như doanh nghiệp địa ốc đều nghỉ Tết sớm từ tháng 11, 12, thậm chí có đơn vị còn đóng rổ hàng từ đầu quý IV."Năm nay, thị trường sôi động hơn hẳn, hoạt động bán hàng kéo đến những ngày cuối cùng của năm với nhiều dự án ghi nhận thanh khoản vượt kỳ vọng", ông nói.

Theo ông Hòa, sức mua cuối năm nhộn nhịp hơn một phần do các dự án mở bán có mức giá khá phù hợp với túi tiền người mua nhà, cộng chính sách bán hàng khá tốt. Ngoài ra, người mua nhà cũng tranh thủ mua trước Tết do lo ngại mặt bằng giá có thể tăng vào năm sau.

Hội môi giới bất động sản Việt Nam dự báo năm 2025, cả nước sẽ có khoảng 55.000 sản phẩm nhà ở chào bán ra thị trường, con số này tăng cao so với năm ngoái nhưng vẫn khiêm tốn so với cùng kỳ. Phần lớn nguồn cung vẫn tập trung vào các thị trường phía Bắc, trong khi khu vực phía Nam chỉ chiếm khoảng 30% rổ hàng.

Còn theo DKRA Group, nguồn cung căn hộ phía Nam trong năm 2025 dự kiến cải thiện so với năm 2024, ước đạt từ 15.000-17.000 sản phẩm phân bố tại TP HCM, Bình Dương, Long An... Dù vậy, nguồn cung vẫn chủ yếu tập trung vào nhà cao cấp, hạng sang dự án The Global City. Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, những dự án giá vừa túi tiền chào bán ra thị trường thời điểm này sẽ có lợi thế rất lớn về thanh khoản.

Trong bối cảnh nguồn cung mới toàn thị trường bất động sản không nhiều, Vinhomes Grand Park trở thành điểm sáng đầu tư của thành phố. Theo dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Housing, khu đô thị này chiếm tới 60% tổng lượng tiêu thụ căn hộ khu Đông, trong quý III/2024.

Còn theo báo cáo của nền tảng Batdongsan trong năm 2024, Vinhomes tiếp tục là chủ đầu tư được quan tâm nhất trên thị trường. Trong đó, 6 trên 10 dự án bất động sản hút sự quan tâm nhiều nhất thuộc về Vinhomes. Vinhomes Grand Park giữ vị trí số một tại khu vực TP HCM.